Funciones Principales
Las funciones principales en la Gestión de la Administración de su comunidad serán:
Control de Ingresos y Egresos
Control de los Ingresos y Egresos por los distintos conceptos
Gestión de Gastos Comunes
Confeccionar, cobrar y recaudar los Gastos Comunes, fondos de reserva y otros, llevando a cabo todas las gestiones que nos faculta la ley.
Pago de Remuneraciones
Confección y gestión de pago de remuneraciones del personal
Leyes Sociales
Confección y pago de Leyes Sociales a través de Previred
Conciliación Bancaria
Control y respectiva conciliación mensual de las cuentas corrientes
Gestión de Personal
Mantención, reclutamiento y contratación por cuenta de la comunidad del personal que preste servicios a la comunidad de acuerdo a la norma legal vigente.
Tramitación de Licencias
Tramitación de licencias médicas, mutual, caja de compensación
Finiquitos
Confección de finiquitos laborales
Supervisión de Personal
Supervisión permanente hacia el personal que labora en el edificio
Mantenimiento de Bienes Comunes
Cuidar el mantenimiento de los bienes de dominio común, proponer y desarrollar planes de mejoras para la comunidad.
Cumplimiento de Reglamentos
Exigir el cumplimiento de las disposiciones del reglamento de copropiedad del condominio y de la Ley, y poner en conocimiento del Comité de Administración las transgresiones que detecte.
Medidas de Seguridad
Adoptar o proponer al Comité de Administración, medidas tendientes a precaver la ocurrencia de accidentes y a resguardar la integridad personal de los copropietarios y sus familias.
Registro de Propietarios
Mantener permanentemente actualizada una lista de los propietarios y/o residentes a cualquier título del edificio.
Iluminación
Cuidar de mantener con la debida iluminación los espacios de circulación interior y perimetrales del edificio.
Mantenciones Periódicas
Realizar periódicamente y cuando corresponda las mantenciones de equipos, maquinarias etc. de la comunidad.
Rendición Mensual
Rendición mensual documentada en los siguientes 5 hábiles al cierre de cada mes
* No dude en solicitar entrevista para poder explicar con mayor detalle los servicios entregados.
¿Tiene alguna consulta sobre nuestras funciones?
Estamos aquí para ayudarle con toda la gestión de su comunidad